Вход на старте от 1,5 млн
Доход с аренды - до 295 650 ₽/мес
Фиксированные 16% годовых во время стройки
ROI - 36% годовых
Пассивный доход до 36% годовых на эко-отеле премиум-класса на берегу Онежского озера
Станьте совладельцем эко-отеля уровня люкс в живописном карельском краю. Быстрая окупаемость инвестиций – от 3 до 4 лет.
Каталог домов
Ваш пассивный доход в сердце карельской природы MIRA Lake Resort — первый эко-отель премиум-класса на живописном берегу Онежского озера. Мы создаем пространство высочайшего комфорта в гармонии с природой для гостей, ценящих эксклюзивность и уникальные впечатления.
- 10.5гаПлощадь Эко-Отеля на береговой линии Онежского озера в деревне Ужесельга
- 38домовЭко-домов в 1-й очереди застройки
- 42-61м²Площадь домов под сдачу в аренду
- 13кмот столицы Республики Карелия, Петрозаводска
“
90% территории — дикие леса, озера, реки. Особую атмосферу добавляют белые ночи летом и северное сияние зимой. Наряду с традиционными видами отдыха — в Карелии формируется событийный, деловой и гастрономический туризм
- х2,4За 10 лет рост внутреннего туризма в России. ВАЖНО Тренд начался задолго до геополитических событий
- х10в Карелии увеличился объём инвестиций с 1,9 млрд до 22,5 млрд руб. (министерство экономического развития региона)
- топ-5Популярных направлений у туристов. на республику пришлось 5% от всех посуточных бронирований загородной недвижимости в стране (аналитики сервиса «Авито Путешествия»)
- х2Стоимость земли за год выросла с 200 000 руб. до 400 000 руб. за сотку
К 2029 году в Кондопожском района должен появиться всесезонный горнолыжный курорт “Вереяр”
MIRA Lake Resort
Обустройство и локация для максимального дохода
-
Обустройство пляжной зоны и причала -
Администрация /ресепшн -
Зал для йоги /лекций /конференций/банкетов -
3 банных комплекса -
Две зоны отдыха с качелями -
Спортивная площадка с тренажерами -
Волейбольная и баскетбольная площадка -
Шесть костровых зон и барбекю -
Мастерская (гончарство) -
Закрытая охраняемая территория -
Гостевая парковка -
Быстрый интернет -
Система видеонаблюдения -
Детская площадка -
Прокат (лодки, сапы, квадроциклы, снегоходы) -
Ресторан с панорамным остеклением -
Туры: джипинг, яхтинг, сплавы, лыжи, рыбалка, корпоративы
финансирование общественных объектов планируется за счет привлечения грантов, либо банковского плеча
-
Отличный подъезд, доступность сервисов (доставка, такси) -
Прямое сообщение с Москвой и СПб: аэропорт, ж/д вокзал, трассы -
13 км до центра Петрозаводска (столица Карелии)
На территории эко-отеля MIRA Lake Resort есть ресторан c панорамным остеклением
MIRA Lake Resort
«Все включено» для инвестора
Ваш дом сдается в аренду сразу после сдачи. Мебель, техника, посуда, текстиль, коммуникации, благоустройство участка уже в стоимости.
- от20%Вход на старте. Порог входа от 1 532 000 руб. Окупаемость 4 года (При загрузке 60%)
- 16%годовых фиксированные во время стройки. По договору срок сдачи объекта 1 год, на практике — 3 мес
- ROI36%годовых, выход на прогнозную доходность после запуска эко-отеля через 3-4 года (При загрузке 60%)
- 60%Чистый доход с аренды. Доход с аренды - до 295 650 ₽/мес (При загрузке 60%)
MIRA Lake Resort
Проекты инвест домов
*Расчеты дохода сделаны при загрузке 60%
Назад
Проект реализуется при поддержке Правительства Карелии: заключено соглашение с АО «Корпорация развития Республики Карелия»
Качество нашего строительства на самом высоком уровне, в чем можете убедиться, посетив наши шоурумы в посёлке Истра парк Лопотово на берегу Истры в Подмосковье.
Создание дома вашей мечты.
Мы с вами спроектируем красивый и функциональный интерьер, подберем все материалы и мебель. Все заботы по реализации проекта мы берем на себя.
Мы с вами спроектируем красивый и функциональный интерьер, подберем все материалы и мебель. Все заботы по реализации проекта мы берем на себя.
MIRA Lake Resort
Этапы получения дохода
Застройщик не зарабатывает с привлеченных инвестиций, доход идет от сдачи в аренду, поэтому все участники сделки заинтересованы максимально быстро реализовать проект
Строительство
Оформляется договор займа на 5 лет с пролонгацией. На период строительства комплекса фиксированная доходность 16%
По договору срок сдачи объекта 1 год, на практике — 3 мес. После завершения строительства регистрируем право собственности на компанию с обременением
По договору срок сдачи объекта 1 год, на практике — 3 мес. После завершения строительства регистрируем право собственности на компанию с обременением
Сдача в аренда
Начинаем сдавать в аренду сразу по готовности первых домов, не дожидаясь возведения всех объектов. УК VOX Hospitality (работают на территории РФ с брендом River Rock Hotels & Resorts) берет на себя все операции по аренде за 40% дохода. Срок окупаемости - от 3 до 4 лет
Пассивный доход
Доход с аренды - до 295 650 ₽/мес (При загрузке 60%). Выход на прогнозную доходность после запуска эко-отеля на 36% годовых через 3-4 года. Минимизация рисков простоя за счет распределения дохода от сдачи всех объектов согласно доли инвестиций.
Что входит в 40% управляющей компании: 15% Маркетинг, 15% ФОТ, 1% Страхование, 1-2% Коммунальные услуги , 5-7% Амортизация
MIRA Lake Resort
Новости/блог